I. TRÌNH
TỰ THỰC HIỆN TÁCH XỔ:
+ Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài
nguyên và môi trường;
+ Ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc
chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách
nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị
hồ sơ địa chính
+ Đối với trường hợp tách thửa mà phải trích
đo địa chính thì trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc, kể từ ngày nhận
được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích đo địa
chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa
chính và gửi đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường cùng cấp;
+ Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm
việc, kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa
chính Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân cấp
huyện ký Giấy chứng nhận cho thửa đất mới;
+ Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm
việc, kể từ ngày nhận được tờ trình, Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, ký và gửi
Giấy chứng nhận cho Phòng Tài nguyên và Môi trường;
+ Ngay trong ngày nhận được Giấy chứng nhận
đã ký hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, Phòng Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm trao bản chính Giấy chứng nhận đối với thửa đất mới cho người sử
dụng đất.
I. THÀNH PHẦN HỒ:
Thành phần hồ sơ, bao
gồm:
1. Đơn xin tách một
thửa đất thành nhiều thửa đất hoặc hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất
2. Một trong các loại
giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có) bao gồm:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất
đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá
trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà,
Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã
hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời
được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất,
sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền
sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền
với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất,
mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ
ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10
năm 1993;
đ) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền
với đất ở theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế
độ cũ cấp cho người sử dụng đất.
f) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một
trong các loại giấy tờ nêu trên (từ khoản a đến khoản
e) mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm
theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên
quan, nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 chưa thực hiện thủ tục chuyển
quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường,
thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp.
g) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo
bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan
thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền đã được thi hành.
III.
CÔNG VIỆC SEALAW LÀM CHO QUÝ KHÁCH:
Trong
quá trình thực hiện công việc, SEALAW cung cấp các dịch vụ sau:
-
Tư vấn cho khách hàng nội dung và hình thức;
-
Soạn thảo tất cả các tài liệu cần thiêt cho việc xin giấy phép;
-
Thay mặt khách hàng tiến hành mọi thủ tục pháp lý cần thiết tại cơ quan cấp
phép cho đến khi được cấp giấy chứng nhận;
-
Thay mặt cho khách hàng nhận bản gốc và bản sao kết quả cấp phép;
-
Tư vấn sau khi được cấp phép.
LIÊN HỆ:
CÔNG TY LUẬT HỢP DANH ĐÔNG NAM Á
Địa
chỉ: Số 76 Cù Chính Lan, Khương Mai, Thanh Xuân, Hà Nội.
Điện
thoại: |+8| |04| 35656 858 Fax:
|+8| |04| 35656 858
E-mail: contact@sealaw.vn /
luatsudongnama@yahoo.com.vn
E-mail: contact@sealaw.vn / luatsudongnama@yahoo.com.vn
Website:
www.giayphepviet.com / www.luatsudongnama.com
Trân
trọng hợp tác! |
